Průmyslová zóna Sylvárov

Popis

Průmyslová zóna Sylvárov je situována jižně od centra města, v okrajové části pod vlakovým nádražím ČD.

Současné využití

Bez využití.

Vlastnické vztahy

Veřejné.

Dopravní dostupnost

Průmyslová zóna je přístupná ze silnice číslo 300/II směřující na Prahu. Mimo tuto silnici vedou v blízkosti místní komunikace přivádějící dopravu z této lokality do všech směrů.

Technická infrastruktura

Zásobování vodou - možné ze stávajícího vodovodního potrubí, odpadní vody - výhodné zřídit oddělenou kanalizaci, zásobování plynem - v blízkosti vede nový plynovod, rozvod je možné provést dle individuální potřeby investorů, zásobování elektřinou - připojení ze stávající trafostanice.

Ekologické zátěže

Bez zátěží.

Limity ochrany

Max. procento zastavění pozemku v centrálních částech města je až 50 %, přičemž musí být dodrženo min. 25 % plochy zeleně na pozemku, v ostatních případech 40 %, s min. plochou zeleně 35 %. Výškové omezení - v centrálních částech města 3 nadzemní podlaží (max. 12 m), ve spec. soustředěných zónách na okraji zastavěného území 2 nadzemní podlaží (max. 10 m).

Památková ochrana

Bez ochrany.

Poznámky

Území k soustředění zařízení obchodu a služeb (i nadmístního či regionální významu), ke skladování a spediční činnosti, k nerušící výrobě. Základní funkční využití: nákupní centra různých forem, prodejní sklady, autosalony, autoservisy, autobazary, (pronajímatelné) výrobní plochy, výzkumná a technologická střediska, výstavní plochy, příslušné komunikace, plochy a objekty ke skladování.